در زمان حاضر بعضی از شرکت های ساختمانی با سرمایه خود زمین های مرغوب را جهت احداث واحدهای آپاراتی خریداری و واحدهای در حال احداث را پیش فروش می نمایند متقاضیان مبلغ مورد قرارداد را در اقساط مختلف به موازات پیشرفت پروژه پرداخت می کنند تا بعد از تکمیل به آنها تحویل شود. چنین قراردادهایی مشمول عقد بیع و لازم است یا خیر؟ مشاهده پاسخ »
نوع خاصی از عقد وجود دارد که فرد در آن در زمان های مقرر صاحب ملک و منافع آن می شود مثلا آبان ماه هر سال می تواند از ویلا یا باغ شخصی استفاده کند که این عقد در غرب به تایم شرینگ معروف است. آیا این عقد بیع محسوب می شود؟ یا اجاره؟ مشاهده پاسخ »
من جنسی را که یک سال با آن کار کرده بودم با اطلاع خریدار به صورت دست دوم فروختم بعد از یک سال خریدار می گوید جنس شما خراب بود به گواهی شرکت سازنده من راضی نیستم اگر خسارتم را جبران نکنید در حالی که خدا می داند من همان چیزی را که خریده بودم بعد از یک سال استفاده فروختم یعنی عامدانه جنس خراب کرده نفروختم یا عیب جنسم را پنهان نکردم به زعم من دستگاه سالم فروختم، حال حکم آن چیست؟ مشاهده پاسخ »
اگر پولی را به شخصی بدهیم که با آن پول خرید و فروش انجام دهد و ماهانه مبلغی دریافت کنم ولی شرط نشود این مبلغ چقدر باشد یک ماه زیاد یک ماه کم و یک ماه دریافت نشود این پول حلال است؟ مشاهده پاسخ »
بعضی از سایت های تبلیغاتی و کسب درآمد (اعم از ایرانی و خارجی) هستند که به ازای کلیک کردن اعضای سایت بر روی تصویر تبلیغاتشان و همچنین دریافت و مطالعه ایمیل های آنها و همچنین عضویت در سایت هایی که آنان معرفی می کنند، مبلغی پرداخت می کنند، آیا دریافت چنین مبلغی برای اعضای این سایت ها جایز است یا خیر؟ مشاهده پاسخ »
آیا در بیع نسیه تعیین مدت برای تادیه ثمن لازم است؟ عدم تعیین مدت برای تادیه ثمن در بیع نسیه موجب بطلان است یا اینکه منصرف می شود به بیع حال و نقد؟ اگر در بیع نسیه توافق شود که مشتری ثمن را عند الاستطاعه تادیه نماید لکن مشتری برای مدت طولانی توانایی برای پرداخت ثمن را بدست نیاورد آیا بایع می تواند به دلیل اینکه شرط مذکور فاسد و موجب فساد عقد است معامله را بهم بزند؟ مشاهده پاسخ »
موقع خرید نان در جاهایی که باقیمانده پول، پول خرد است، به جای اینکه باقی پول را برگردانند مقداری از نان کامل را به جای باقیمانده پول می بُرند و به خریدار می دهند. با توجه به اینکه این برش تقریبی است و از طرف دیگر برای کمتر از یک عدد نان قیمت مشخصی وجود ندارد چنین خرید و فروشی چه حکمی دارد؟ مشاهده پاسخ »
چنانچه شخصی چکی را به بنده منتقل کرده و صادر کننده چک در خصوص آن چک شکایت خیانت در امامت مطرح نموده و در دادسرا تحت رسیدگی باشد. اگر شهود نیز تحصیل چک از طریق خیانت در امانت را گواهی نموده باشند، آیا قبل از تعیین تکلیف موضوع شکایت در محکمه کیفری، تصرف در چک مزبور مشروع است؟ مشاهده پاسخ »
ما در موسسه ای فعالیت فرهنگی می کنیم. در بخش اسباب بازی می خواستیم بدانیم آیا ساخت عروسک با توجه به اینکه عروسک تاثیر فراوانی در روحیه و افکار کودکان می گذارد، آیا می تواند عروسک سازی ما دارای اشکال باشد یا خیر؟ مشاهده پاسخ »
در بیع به شرط خیار بایع می تواند در زمان خیار با رد ثمن ، ملکیت مبیع را به خود برگرداند. در چنین معامله ای هرگاه بایع ادعای غبن نماید ، با وجود اینکه راه برای به هم زدن معامله با استرداد ثمن برای او وجود دارد آیا می تواند در صورت اثبات غبن در معامله، بیع را فسخ و ثمن را عند الاستطاعه مسترد کند؟ اگر در زمان خیار ثمن را برنگرداند بیع لازم می شود یا خیر؟ مشاهده پاسخ »
اگر معامله یا قبض و اقباض در جای غصبی انجام شود و یا هنگام معامله یا قبض و اقباض معصیتی انجام شود (مثل لمس اسماء متبرکه و مانند اینها) آیا در اصل معامله یا قبض و اقباض اشکالی به وجود می آید؟ مشاهده پاسخ »
